نقش مزرعه گردشگری در فضاهای کسب‌وکار روستاهای درون‌زا (فاقد توسعه و پشتیبانی) مطالعه موردی: ناحیه 7 منظومه بابل کنار

نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسندگان

1 گروه معماری، دانشکده معماری و شهرسازی، دانشگاه علم و صنعت ایران، تهران، ایران

2 گروه علوم تربیتی، دانشکده علوم انسانی، دانشگاه تربیت دبیر شهید رجایی، تهران، ایران

چکیده

نظریه‌های جدید روستایی بر کاهش مداخله و درون‌زایی و اقتصاد محلی تأکید دارند. هدف این مطالعه بررسی جایگاه مزرعه گردشگری در فضاهای کسب‌وکار روستاهای درون‌زا است. جهت تبیین متغیرها و روابط ساختاری، پژوهش با روش همبستگی با جامعه آماری تولیدکنندگان روستایی در ناحیه 7 منظومه بابل کنار، حجم نمونه 180 و ابزار نمونه‌گیری پرسشنامه بسته با طیف لیکرت 4 تایی با استفاده از نرم‌افزار SPSS20 و Amos24 انجام شد. مراحل اجرا شامل: 1-تولید مدل شاخص و تبدیل آن به مدل مطلوب، 2- تدوین مدل‌های مفروض معماری گردشگری درون‌زا، 3- ارزیابی شاخص‌های برازش اولویت‌بندی مدل‌های دو و سه و چهار عاملی 4-بحث و تفسیر در مدل SEM بود. نتایج نشان می‌دهد که حذف عامل برون‌زای توسعه و پشتیبانی روستا باعث بهبود شاخص‌های ارزیابی مدل‌های مفروض می‌شود و به‌طورمعمول کاهش عوامل و متغیرها باعث بهبود شاخص‌ها می‌گردد به نحوی که در مدل‌های دو عاملی خطا به صفر می‌رسد. پیچیده‌ترین ساختار درون‌زا با 4 عامل «مزرعه گردشگری»، «مزرعه خلاق»، «مسکن معیشتی» و «معماری غیرمسکونی» تعریف می‌شود. برای برنامه‌ریزی 3 عاملی، عامل «معماری غیرمسکونی» و برای دو عاملی، «مزرعه خلاق» حذف شود و انتخاب تعداد عامل بر اساس مطالعه عوامل موجود، میزان توسعه‌یافتگی و گستردگی برنامه‌ریزی روستایی پذیرد.

کلیدواژه‌ها

موضوعات


عنوان مقاله [English]

Economic strategies of Rural Business Architecture: A case study of District 7 of the Babylonian system

نویسندگان [English]

  • Morteza Maleki charkovani 1
  • Farhang Mozaffar 1
  • Mohammad Ali Khan Mohammadi 1
  • Bahram Saleh Sedghpour 2
1 Department of Architecture, Faculty of Architecture and Urban Planning, Iran University of Science and Technology, Tehran, Iran
2 Department of Educational, Faculty of Humanities, Shahid Rajaee Teacher Training University, Tehran, Iran
چکیده [English]

A B S T R A C T
Contemporary rural development theories emphasize minimizing external intervention while strengthening endogenous processes and supporting the local economy. Tourism presents both positive and negative impacts on the economic prosperity of rural communities. Tourism farms have the potential to stimulate socio-economic development while mitigating negative environmental effects. This study aims to investigate the role of tourism farms, in conjunction with livelihood housing, within a structural equation modeling (SEM) framework of business spaces in endogenous villages characterized by limited development and support. The study employed correlation analysis and structural equation modeling to examine the variables and their structural relationships. The statistical population comprised rural and tourism producers, with a sample size of 180. Data were collected using a closed-ended questionnaire with a 4-point Likert scale, and path analysis was conducted using SPSS 20 and AMOS 24 software. The implementation steps included: (1) developing the index model and converting it into the target model; (2) constructing hypothetical models of intrinsic tourism architecture; (3) evaluating indicators to prioritize two-, three-, and four-factor models; and (4) discussing and interpreting the results within the SEM framework. Removing the exogenous factor of village development and support enhanced the evaluation indicators of the proposed models. Generally, reducing the number of factors and variables improves model fit, with two-factor models often achieving near-zero error. The most complex endogenous structure consists of four factors: tourism farm, livelihood housing, village-creative farm, and non-residential architecture. For three-factor structural planning, non-residential architecture is removed, while for two-factor planning, the village-creative farm is excluded.
Extended Abstract
Introduction
Given the growth of rural populations and the imperative to enhance villagers’ income and welfare, the development of rural businesses has become essential. Contemporary rural development theories primarily emphasize minimizing external intervention, fostering endogenous processes, and focusing on local economies, production activities, and business spaces, including marketplaces. Business space is conceptualized as comprising four elements: (1) livelihood housing, (2) indigenous tourism farms, (3) village-creative farms, and (4) non-residential workspaces.
Scholars have offered diverse perspectives on the relationship between tourism and the economic prosperity of rural communities. This relationship can be understood through positive, negative, and dual dimensions: negative impacts arise from extensive and uncontrolled development, whereas positive outcomes result from dispersed and integrated development in the context of sustainable tourism. The dual effects are context-dependent, varying with time, location, and planning strategies.
Tourism farms, also referred to as agricultural tourism, can stimulate socio-economic development while mitigating negative environmental impacts. Consequently, they can be categorized as a form of sustainable tourism. However, research on the architecture of rural business spaces remains limited. This study aims to examine the role of tourism farms, in combination with livelihood housing, within a SEM framework of business spaces in endogenous villages characterized by limited development and support.
 
Methodology
To examine the variables and their structural relationships, the study employed correlation analysis and SEM. The study population comprised rural and tourism business owners and producers. A sample of 180 participants was surveyed using a closed-ended questionnaire with a 4-point Likert scale. Path analysis was conducted using SPSS 20 and AMOS 24 software.
The implementation steps included: (1) developing the indicator model, entering it into the software, and converting it into the target model; (2) constructing hypothetical models of intrinsic tourism architecture; (3) evaluating indicators to prioritize two-, three-, and four-factor models; and (4) discussing and interpreting the results within the SEM framework.
Factor analysis was performed twice in SPSS to identify the underlying factors. Initially, 32 factors were extracted. Due to the large number of factors and resulting modeling options, the variables of each factor were aggregated into composite functions. A second round of factor analysis in SPSS produced seven second-order factors and 21 first-order factors. Subsequently, these factors were incorporated into a conceptual model and refined in AMOS according to standard model fit indicators, ultimately yielding five second-order factors and twelve first-order factors.
Regarding relationships among components, the maximum standardized regression weight between the tourism farm and livelihood housing was 1.684. Among the components, indigenous tourism exhibited the strongest association, with a standardized weight of 0.611 in the second stage of livelihood breeding (silkworm production), decreasing to 0.61 and 0.31 in subsequent business stages.
 
Results and Discussion
This study examined the indicators of seven structural relationship models with two, three, and four factors. A summary of the results and their interpretation is presented in the table below.
 
 
Table 1. The recommended number of factors involved in business architecture in the village of intrinsic tourism




Priority according to the number of factors


Impressionable


Mediator


Influential


Number of factors


Total rank




First 2 factors-attention to the relationship between these two factors in simple planning


Livelihood housing


-


Tourism farm


2


1




Second 2 factors-the development of non-residential buildings is not the first priority.


Non-residential business


-


Tourism farm


2


2




Third 2 factors-not recommended.


Creative farm


-


Tourism farm


2


3




First 3 factors-tourism and creative farms can develop livelihood housing.


Livelihood housing


Creative farm


Tourism farm


3


4




Second 3 factors - not recommended.


Non-residential business


Creative farm


Tourism farm


3


5




This model can be used in planning on the scale of the rural area where these factors exist.


Non and residential business


Creative farm


Tourism farm


4


6




Support development unit to serve rural business development as a initiator, driver and facilitator.


Non-residential business


3other factors


Support development


5


7




 
 
Conclusion
In conclusion, the study demonstrated that removing the exogenous factor of village development and support improved the evaluation indicators across all hypothetical models. Therefore, in planning and designing rural business spaces, it is recommended to focus on the minimal number of factors necessary. The simplest and most effective structure highlights two factors: tourism farms and livelihood housing.
The most complex model incorporates four factors—tourism farms, livelihood housing, village-creative farms, and non-residential architecture—but produced the weakest outcomes among the proposed models. The optimal configuration is a three-factor model, comprising tourism farms, livelihood housing, and village-creative farms.
The elimination of the exogenous factor, combined with the evaluation, validation, and interpretation of the tourism farm business models, demonstrates the effectiveness of removing exogenous influences while preserving the endogenous role of the tourism farm. These findings support the theoretical framework of second-generation rural development, which emphasizes endogenous models.
 
Funding
There was no funding support.
 
 
Authors’ Contribution
First author prepared the questinarie, collected the data, and drafted the article. The second author supervised the research, checked and controled the results, and corrected, revised, and finalized the article (correspond). The third author interpretated the information and supervised the research. The fourth author participated in research, method design, calculation and analysis of information.
 
Conflict of Interest
Authors declared no conflict of interest.
 
Acknowledgments
We are grateful to all the scientific consultants of this research.

کلیدواژه‌ها [English]

  • structural equation Model
  • rural business architecture
  • tourism farm
  • livelihood housing
  • creative village-farm
  1. آمار، تیمور و برنجکار، افسانه. (1388). تحلیل جغرافیایی گسترش خانه‌های دوم در نواحی روستایی شهرستان بندر انزلی بعد از انقلاب اسلامی. مطالعات برنامه‌ریزی سکونتگاه‌های انسانی (چشم‌انداز جغرافیایی)، 4(9)، 7-25.
  2. چراغی، مهدی. (1401). راهبردهای توسعه کسب‌وکارهای گردشگری روستایی. پژوهش‌های جغرافیای اقتصادی، 3(7)، 1-22.  https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.27173747.1401.3.7.3.8
  3. حسام، مهدی؛ چراغی، مهدی؛ اکبری، زینب و رهبان، سمیه. (1396). ارزیابی و اولویت‌بندی مؤلفه‌های آمیخته بازاریابی تأثیرگذار در توسعه گردشگری روستایی (مطالعه موردی: روستاهای شهرستان فومن). پژوهش‌های روستایی، 8(3)، 470-487.
  4. دادورخانی، فضیله و محمدزاده لاریجانی، فاطمه. (1392). پیامدهای گردشگری خانه‌های دوم بر جنبه‌های کالبدی-فیزیکی مناطق روستایی بخش بندپی شرقی شهرستان بابل. پژوهش‌های جغرافیای انسانی، 45(4)، 75-102. https://doi.org/10.22059/jhgr.2013.36137
  5. داوری، آیتک؛ رنجبر، محسن و توکلان، علی. (1402). کارآفرینی و نقش آن در توسعه اقتصاد روستایی با تأکید بر نقش گردشگری (مطالعه موردی: استان آذربایجان شرقی). مهندسی جغرافیایی سرزمین، 7(2)، 351-366. https://doi.org/10.22034/JGET.2023.147995
  6. رضوانی، محمدرضا. (1398). توسعه گردشگری روستایی (با رویکرد گردشگری پایدار) (چاپ چهارم). مؤسسه چاپ و انتشارات دانشگاه تهران.
  7. شجاعی‌فرد، علی. (1398). توانمندسازی و ایجاد کارآفرینی روستایی در محیط‌های کسب‌وکار کوچک. فصلنامه برنامه‌ریزی منطقه‌ای، 9(36)، 185-196.
  8. شهبازی، حسین‌رضا و کاملی، مریم. (1402). جایگاه کارآفرینی روستایی در توسعه پایدار. جغرافیا و روابط انسانی، 6(1)، 308-317.
  9. علیقلی‌زاده فیروزجایی، ناصر؛ بدری، سیدعلی و فرجی سبکبار، حسنعلی. (1386). نگرش جامعه میزبان به پیامدهای محیطی و اقتصادی گردشگری در نواحی روستایی نوشهر. روستا و توسعه، 10(1)، 1-22.
  10. عیسی‌نژاد، ناهید؛ نجفی‌کانی، علی‌اکبر و خواجه‌شاهکویی، علیرضا. (1402). نقش گردشگری خانه‌های دوم در تحولات فضایی و توسعه اقتصادی روستاهای کوهستانی (مطالعه موردی: روستاهای بخش رودبار قصران شمیرانات). جغرافیا و توسعه، 12(43)، 151-172.
  11. عینالی، جمشید؛ فراهانی، حسین؛ چراغی، مهدی و عباسی، فریبا. (1397). ارزیابی نقش گردشگری روستایی در توسعه پایدار اجتماعات محلی (مطالعه موردی: روستاهای هدف گردشگری - استان زنجان). گردشگری و توسعه، 7(2)، 171-193.
  12. فاضل‌نیا، غریب؛ کیانی، اکبر؛ رمضان‌زاده لسبویی، مهدی و افشارعمرانی، الهام. (1390). تحلیل آثار خانه‌های دوم بر ساختار روستاهای توریستی از نظر جامعه میزبان در روستاهای برسه تنکابن. مطالعات برنامه‌ریزی سکونتگاه‌های انسانی، 6(7)، 102-119.
  13. قدیری معصوم، مجتبی؛ حیدری، زهرا و رمضان‌زاده لسبویی، مهدی. (1391). گردشگری خانه‌های دوم و بررسی ابعاد مهاجرتی (بررسی موردی: نواحی روستایی دوهزار، شهرستان تنکابن). توسعه محلی (روستایی-شهری)، 4(1)، 53-70.
  14. کردلو، ایوب و احمدی، کوروش. (1399). بررسی نقش گردشگری روستایی در توسعه اجتماعی و اقتصادی روستاها (مطالعه موردی: روستاهای شهرستان لردگان استان چهارمحال و بختیاری). جغرافیا و روابط انسانی، 3(2)، 298-317.
  15. کرمی بنماران، زهرا؛ خسروی‌پور، بهمن؛ غنیان، منصور و برادران، مسعود. (1393). شناسایی عوامل مؤثر بر شکل‌گیری بنگاه‌های اقتصادی کوچک و متوسط با محوریت گردشگری روستایی (مطالعه موردی: بخش کن شهرستان تهران). پژوهش‌های روستایی، 5(4)، 737-758.
  16. گلین‌مقدم، خدیجه. (1388). روند شکل‌گیری و گسترش خانه‌های دوم در حوزه‌های جنگلی-کوهستانی شمال کشور در طی سال‌های 1345-1385. مطالعات برنامه‌ریزی سکونتگاه‌های انسانی (چشم‌انداز جغرافیایی)، 4(9)، 191-210.
  17. محمودی چناری، حبیب؛ مطیعی لنگرودی، سیدحسن؛ فرجی سبکبار، حسنعلی؛ قدیری معصوم، مجتبی و یاسوری، مجید. (1398). سنجش ظرفیت محیط روستاهای شهرستان ماسال برای توسعه گردشگری کشاورزی. پژوهش‌های روستایی، 10(4)، 596-613.
  18. ملکی چرکوانی، مرتضی؛ مظفر، فرهنگ؛ خان‌محمدی، محمدعلی و صالح صدق‌پور، بهرام. (1404). مدل روابط ساختاری (SEM) معماری فضاهای کسب‌وکار روستایی (نمونه موردی: ناحیه 7 منظومه بابل‌کنار). جغرافیا و روابط انسانی (مقاله در دست انتشار).
  19. مرادی، منصور؛ باصری، علی؛ سید، محمود و منصور لکورج، محمدهادی. (1400). بازسازی معنایی تفسیر مردم محلی از تأثیر تغییرات گردشگری در توسعه فرهنگی-اقتصادی جامعه بومی شرق استان گلستان: ارائه نظریه‌ای داده‌بنیاد. گردشگری و توسعه، 11(2)، 293-306.
  20. ورمزیاری، حجت؛ اسدی، علی؛ کلانتری، خلیل و رضوانی، محمدرضا. (1393). برآورد میزان تمایل به پرداخت شهروندان برای خدمات گردشگری کشاورزی (مطالعه موردی: شهر قزوین). پژوهش‌های روستایی، 5(2)، 397-422.
  21. یاری حصار، ارسطو و محمدی، چنور. (1402). واکاوی نقش گردشگری بر توسعه روستاهای هدف گردشگری شهرستان پاوه. جغرافیا و روابط انسانی، 6(2)، 473-489.
  22. Aligholizadeh Firoozjaee, N., Badri, S. A., & Faraji Sabokbar, H. A. (2018). Attitudes of Iranian host communities towards the economic and environmental impacts of tourism in rural areas: A case study of the central part of Noushahr County. Village and Development, 10(1), 1-22. [In Persian]
  23. Anabestani, A. A., Amar, T., & Kaviani, A. (2018). The effect of architectural style of second homes on physical development of rural settlements. Studies of Human Settlements Planning, 33-52. [In Persian]
  24. Anabestani, A., Javanshiri, M., & Kavi, S. (2017). Reviewing the effects of promoting the second-home tourism on physical development. Journal of Rural Research, 7(3), 1-24. [In Persian]
  25. Arne Witt, C. (2024). Guide to the alien & invasive Caribbean. CABI Digital Library. https://cabidigitallibrary.org
  26. Chabowski, B. R., & Mena, J. A. (2017). A review of global competitiveness research: Past advances and future directions. Journal of International Marketing, 25(4), 1-24.
  27. Cheraghi, M. (2022). Rural tourism business development strategies (The case of study: Zanjan province). Economic Geography Research, 3(7), 42-63. [In Persian]
  28. Dadvar-Khani, F., & Mohammadzadeh Larijani, F. (2013). Assessment of economic and social effects of second home tourism of rural areas in Babol Township. Human Geography Research, 45(4), 75-102. https://doi.org/10.22059/jhgr.2013.36137 [In Persian]
  29. Davari, A., Ranjbar, M., & Tavakolan, A. (2023). Entrepreneurship and its role in the development of rural economy with emphasis on tourism: Case study of East Azerbaijan Province. Geographical Engineering of Territory, 7(2), 351-366. https://doi.org/10.22034/jget.2023.147995 [In Persian]
  30. Einali, J., Farahani, H., Cheraghi, M., & Abbasi, F. (2018). Assessing the rural tourism role in the sustainable development of local communities (Case study: Tourism destination villages - Zanjan Province). Journal of Tourism and Development, 7(2), 171-193. https://doi.org/10.22034/jtd.2018.69467 [In Persian]
  31. Farstad, M., & Fredrik Rye, J. (2013). Second home owners, locals and their perspectives on rural development. Journal of Rural Studies, 41-51.
  32. GhadiriMasoum, M., Heydari, Z., & Ramezanzadeh Lasboyee, M. (2012). Second home tourism and aspects of its migration (Case study: Dohezar rural areas, Tonekabon township). Journal of Community Development (Rural-Urban), 4(1), 53-70. https://doi.org/10.22059/jrd.2012.28898 [In Persian]
  33. Goodarzi, M., Firouzi, M., & Hassani Kochaki, K. (2020). Structural equation modeling of factors affecting rural knowledge-based realization (Case study: Dekhkoda Village of Hamidieh County). Journal of Research and Rural Planning, 9(1), 2383-2495. [In Persian]
  34. Hesam, M., Cheraghi, M., Akbari, Z., & Rohban, S. (2017). Evaluation and prioritize of marketing mix components influence the development of rural tourism (Case study: Villages of Foman County). Journal of Rural Research, 8(3), 470-487. https://doi.org/10.22059/jrur.2017.63469 [In Persian]
  35. Janhunen, S., Maija, H., & Pätäri, S. (2014). Owners of second homes, locals and their attitudes towards future rural wind farm. Energy Policy, 73, 450-460.
  36. Kaplan, D. (2001). Structural equation modeling. In International encyclopedia of the social & behavioral sciences (pp. 15215-15222).
  37. Karami Benmaran, Z., Khosravi Poor, B., Ghanian, M., & Baradaran, M. (2015). Identify effective factors in formation of small and medium enterprise oriented rural tourism (Case study: Kan of County, Tehran). Journal of Rural Research, 5(4), 737-758. https://doi.org/10.22059/jrur.2015.53422 [In Persian]
  38. Kordlou, A., & Ahmadi, K. (2020). Investigating the role of rural tourism in the social and economic development of villages (Case study: Villages of Lordegan city, Chaharmahal and Bakhtiari province). Geography and Human Relationships, 3(2), 298-317. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.26453851.1399.3.2.20.7 [In Persian]
  39. Mahmoodi Chenari, H., Motiee Langrodi, S. H., Faraji Sabokbar, H. A., Ghadiri Masoum, M., & Yasoori, M. (2020). Assessing the capacity of Masal rural environment for the development of agritourism. Journal of Rural Research, 10(4), 596-613. https://doi.org/10.22059/jrur.2019.272118.1310 [In Persian]
  40. Maleki Charkovani, M., Mozaffar, F., Khan Mohammadi, M., & Saleh Sedghpour, B. (2025). Architectural strategies toward rural business spaces: A synthesis study. Journal of Architecture and Humanistic Environment, 2, 1-22. [In Persian]
  41. Maleki Charkovani, M., Mozaffar, F., Khan Mohammadi, M. A., & Saleh Sedghpour, B. (2025). Structural relations model (SEM) architecture of rural business spaces (Case example: District 7 of the Babylonian system). Geography and Human Relationships, e224151. https://doi.org/10.22034/gahr.2025.517916.2453 [In Persian]
  42. Mokhtari Karchegani, A., Tavakoli, M., & Portahari, M. (2024). The new paradigm of neo-endogenous rural development: A thematic analysis. Journal of Rural Research, 15(2), 208-225. [In Persian]
  43. Moradi, M., Baseri, A., Seyed, M., & Mansouri Lakoraj, M. H. (2022). Semantic reconstruction of local people's interpretation of the impact of tourism changes on cultural-economic development of the indigenous community of East Golestan Province: Presenting a data theory. Journal of Tourism and Development, 11(2), 293-306. https://doi.org/10.22034/jtd.2021.260255.2192 [In Persian]
  44. Najafikani, A., & Isanejad, N. (2022). Analysis of the effects of tourism development of second homes in the country (Case study: Rudbar-e Qasran District of Shemiranat Township). Geography and Development, 20(66), 177-202. https://doi.org/10.22111/j10.22111.2022.6699 [In Persian]
  45. Ndhlovu, E., & Dube, K. (2024). A global bibliometric analysis of the state of research and dominant issues. Journal of Outdoor Recreation and Tourism, 1-8.
  46. Rivera, R. (2012). Protecting the idyll but not the environment: Second homes, amenity migration and rural exclusion in Washington State. Landscape and Urban Planning, 174-182.
  47. Salaripour, A., Alizadeh Jorkouyeh, F., Faridi Foshtomi, A., & Yoosefi Matak, H. (2022). Identify the capacity to develop rural business and creative work through agrotourism (Case study: Hendekhaleh Village). Tourism and Leisure Time Journal, 7(13), 21-36. [In Persian]
  48. Shahbazi, H., & Kamli, M. (2023). The role of rural entrepreneurship in sustainable development. Geography and Human Relationships, 6(1), 308-317. https://doi.org/10.22034/gahr.2023.377943.1783 [In Persian]
  49. Varmazyari, H., Asadi, A., Kalantari, K., & Rezvani, M. R. (2014). Estimation of the willingness to pay of citizens for agritourism services (Case study of Qazvin). Journal of Rural Research, 5(2), 397-422. https://doi.org/10.22059/jrur.2014.52477 [In Persian]
  50. Vepsäläinen, M., & Pitkänen, K. (2010). Second home countryside: Representations of the rural in Finnish popular discourses. Journal of Rural Studies, 26(4), 204-219.
  51. Yari Hesar, A., & Mohammadi, C. (2023). Analyzing the role of tourism on the development of tourism target villages in Paveh city. Geography and Human Relationships, 6(2), 473-489. https://doi.org/10.22034/gahr.2023.395145.1862 [In Persian]